Leistungen und Konditonen

Fakten

  • eigentümergeführtes Unternehmen
  • starke, etablierte Marke
  • Know-How aus 20 Jahren Immobilien makeln
  • intensive Betreuung durch den Franchisegeber in der Startphase und auch während der gesamten Partnerschaft
  • Nutzung der m² Homepage
  • regelmäßige Partnertreffen
  • Hilfe bei der Akquise von Immobilien durch erfahrene Telefonistinnen
  • keine jahrelange Vertragsbindung: 1 Jahr Mindestlaufzeit, danach Kündigung mit 3-monatiger Frist jederzeit möglich
  • diverse Ausbildungsmöglichkeiten- teils auch online
  • günstige Versicherungskonditionen für Partner
  • niedrige Kosten bspw. bei Immobilienportalen, Energieausweisen, Grundrissen etc. durch Rahmenverträge
  • Bewertungssoftware mit Leadgenerator für Immobilien- Marktwertanalyse
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Leistungen

Startphase (0-3 Monate)

  • Hilfe bei der Erstellung eines persönlichen Business- und Kostenplans
  • Intensive Einführung in die Immobilienwirtschaft
  • Hilfe bei Akquise und Begleitung bei  Terminen
  • Schulung vor Ort

gesamte Laufzeit

  • Systemhandbuch mit Infos zum Franchisesystem und zur Arbeitsweise von m² Immobilienmaklern
  • Betreuung und Unterstützung
  • Nutzung der Homepage
  • günstige Konditionen für die Nutzung der wichtigsten Immobilienportale und der Verwaltungssoftware
  • regelmäßige Newsletter und Mailings
  • Unterstützung bei Marketingaktivitäten
  • regelmäßige Partnertreffen
  • zentrales Sekretariat
  • bestehendes Netzwerk
  • rechtliche Beratung / rechtlich immer auf dem nesten Stand
  • Akquisetelefonistinnen (optional)
  • Leads für Akquisetermine (optional)
  • Unterstützung im BackOffice (optional)

Vorteile m² Partner vs. Einzelkämpfer

Einzelkämpfer:

  • Namen und Marke etablieren
  • Design / Logo erarbeiten
  • Know- How und Erfahrungen sammeln
  • hohe Portalkosten zahlen
  • eigene Homepage und Emailadresse erstellen und regelmäßig pflegen
  • Vorlagen und Arbeitsabläufe selbst erarbeiten
  • eigene Verträge bei externen Dienstleistern selbst schließen (Immobilienportale, Software, Grundrissservice, Energieausweisservice)
  • Akquise selbst erledigen oder engagierte Mitarbeiter suchen

m² Partner:

  • etablierte Marke vorhanden
  • Design und Logo vorhanden
  • Know- How aus 17 Jahren
  • niedrige Portalkosten durch Rahmenvertrag
  • bestehende Homepage und Emailadresse ohne Kosten
  • bestehende Vorlagen und Arbeitsabläufe (Handbuch)
  • niedrige Kosten durch Rahmenverträge und größere Kontingente
  • Akquise durch erfahrene Telefonistinnen
  • Kooperation mit der Deutsche Leibrenten AG

Technologien

  • kostengünstige Immobiliensoftware onOffice
  • App und Kalendersync für onOffice
  • bestehende Vorlagen (Briefe, Verträge, Formulare, etc.)
  • bestehende Homepage mit Möglichkeit Referenzobjekte und Immobilienvideos zu veröffentlichen, jeder Partner erhält eine eigene Seite zur Präsentations eines Standortes
  • Immobilienportale: Immoscout24, Immowelt/Immonet, Kalaydo, Immobilien.de, Immopool, wunschgrundstueck.de
  • Emailadresse @m-quadrat-immobilien.de
  • Bewertungssoftware IWA Pro mit Leadgenerator

Marketing

  • Folder zu jedem Standort
  • Maklerbroschüre mit allen Kollegen
  • diverse Flyer
  • Briefpapier und Umschläge sowie Visitenkarten in speziellem Design
  • Exposémappen
  • Maklergalgen und Schilder für die Immobilienvermarktung
  • Plakate
  • Fahnen
  • Newsletter und Mailings 
  • Imagevideo 
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Konditionen

Bevor Sie als selbständiger Immobilienmakler durchstarten möchten, empfehlen wir Ihnen, dass…

  • … Sie mindestens grundlegende Kenntnisse und Verständnis für die Immobilienbranche haben.
  • … Sie mindestens 6- 12 Monate finanziell abgesichert sind.
 

Kosten

einmalige Eintrittsgebühr

2500 € zzgl. 19% MwSt.

Insertionsflatrate für die Immobilienportale (außer ImmobilienScout24)

199 € zzgl. 19% MwSt.

IT- und Marketingpaket

99 € zzgl. 19% MwSt.

Bewertungssoftware mit Leadgenerator IWA Pro

12,50 € zzgl. 19% MwSt.

My Vivenda und 360 Grad Rundgänge

 99 € zzgl. 19% MwSt.

Umsatzbeteiligung

Folgende prozentuale Umsatzbeteiligung (zzgl. MwSt.) ist an uns zu entrichten:
bis 60.000 € Umsatz: 15 %
60.000 € – 80.000 € Umsatz: 12,5 %
ab 80.000 € Umsatz: 10 %

Die Insertionsflatrate beinhaltet die Veröffentlichung all Ihrer Objekte auf unserer Homepage, Immonet/Immowelt/Kaladyo, Immopool und wunschgrundstueck.de. Um Objekte auf ImmobilienScout24 zu veröffentlichen, müssen Direktverträge mit ImmobilienScout24 geschlossen werden. Es gelten hierfür gesonderte Konditionen.

Das IT- und Marketingpaket beinhaltet eine professionelle Immobilienverwaltungssoftware, 4x à max. 2500 Flyer/Jahr, Marketingberatung, Werbemittel, Briefpapier und – umschläge, 500 Visitenkarten, Schulungen, rechtliche Unterstützung, Unternehmenscheck, Firmenbroschüre, 500 Folder und das m² Immobilien Handbuch.Die Immobilienverwaltungssoftware (CRM- Software) onOffice beinhaltet auch den Zugang zur App und eine Sync- Funktion für den Kalender.

My Vivenda ist eine Software, um objektspezifische Drucksachen, wie Exposés in Broschüren- oder Buchform, Flyer oder Visitenkarten, die nur auf das Objekt bezogen sind, zu erstellen. Außerdem beinhaltet dieses Paket auch ein Tool, um 360 Grad Rundgänge mit Landingpage zu erstellen. 

Die oben aufgelisteten monatlichen Gebühren, beinhalten bereits alle, für Immobilienmakler, notwendigen Tools, wie Immobilienportale, Schulungen, eine Grundausstattung an Werbemitteln und auch die Immobiliensoftware onOffice. Es gibt bei uns keine Gebühren ohne Gegenleistung, alle monatlichen Gebühren decken die Kosten für die Immobilienportale, teilweise Marketingmaterialien, die Immobiliensoftware und die Pflege und Unterhaltung der Homepage.

Zusätzlich zu diesen monatlichen Kosten kommen lediglich die variablen bzw. verbrauchsabhängigen Kosten dazu, wie z.Bsp. für Flyer, Erstellung von Energieausweisen, Erstellung von Grundrissen etc. Solche Tools werden von jedem Makler in unterschiedlichen Mengen genutzt, und können nicht mit einer pauschalen Gebühr abgerechnet werden. 

Die Kosten für die Insertionsflatrate der Immobilienportale werden in den ersten 3 Monaten von uns übernommen. Der Franchisenehmer zahlt diese erst ab Monat 4 der Partnerschaft.